Cuatro consejos para ahorrar y comprar un inmueble
Si te propones metas claras, ahorras inteligentemente y tomas decisiones informadas, estarás más cerca de comprar un inmueble. Estos cuatro consejos te ayudarán a organizarte y dar los pasos correctos.
Asociación de AFP
20 enero, 2024
Comprar un inmueble requiere planificación para poder tomar decisiones informadas. Para hacerlo con éxito, es importante definir tus metas, ahorrar de manera estratégica y conocer el proceso de financiamiento. A continuación, te compartimos cuatro consejos clave que te ayudarán a lograrlo de manera efectiva.
1. Establece un objetivo claro y fija un plazo
Cuando te propongas ahorrar para un objetivo específico, como la compra de un inmueble, es fundamental tener metas claras. Evita ahorrar sin un propósito concreto. Cuanto más definido seas contigo mismo, más fácil será crear un presupuesto eficaz y seguirlo.
2. Define el tipo de inmueble que deseas
Es importante saber qué tipo de inmueble deseas (departamento, casa, etc.) y en qué zona te gustaría vivir, para poder ajustar tu presupuesto adecuadamente. Investiga los precios del mercado inmobiliario en el sector que te interesa y no olvides considerar los gastos adicionales, como los servicios públicos, los impuestos, etc. Esto te ayudará a entender qué tipo de propiedad puedes adquirir, según tu capacidad de pago.
3. Considera obtener un crédito hipotecario
En la mayoría de los casos, necesitarás un crédito hipotecario para financiar la compra de la propiedad. Compara las tasas de interés y las condiciones que ofrecen diversos bancos y entidades financieras. Antes de solicitar un préstamo, asegúrate de que podrás cubrir las cuotas mensuales sin comprometer tu estabilidad financiera.
4. Ahorra para el “enganche”
El “enganche” es el pago de la cuota inicial que debes hacer al adquirir una propiedad y suele ser entre el 10% y el 20% del valor del inmueble. Si no tienes el dinero para el “enganche”, establece un plazo realista para reunirlo, ya sea en 1, 2 o más años. Planificar con tiempo te ayudará a alcanzar este objetivo.